Haus · Haiger · Ref. TI-2026-010

Eines der exklusivsten Reitgüter Deutschlands auf 20 Hektar Privatland

7.300.000 €

Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 200.000 Quadratmeter großen Grundstück und wurde sorgfältig entworfen, um den höchsten Standards des modernen Pferdesports zu entsprechen. Die Einrichtungen sind sowohl umfassend als auch elegant und richten sich sowohl an professionelle Reiter als auch an anspruchsvolle Privatbesitzer. Im Herzen des Anwesens befindet sich eine geräumige Reithalle mit einer Größe von 25 mal 50 Metern, ergänzt durch eine stilvolle Fahrerlounge und einen Frühstücksraum, die eine einladende und raffinierte Atmosphäre schaffen. Die weitläufige Außenarena mit einer Größe von 35 mal 70 Metern bietet außergewöhnliche Reitbedingungen auf internationaler Ebene. Die Stalleinrichtungen sind von höchster Qualität und umfassen 25 helle, großzügig dimensionierte Boxen von Röwer und Rüb sowie professionelle Waschplätze, Solarien und drei voll ausgestattete Sattelkammern. Ein Spaziergänger und ein Rundstall verbessern die Trainingsinfrastruktur zusätzlich. Sicher eingezäunte Koppeln und Weiden sorgen für optimale Weidebedingungen, während eine zusätzliche Scheune in der Nähe weitere Boxen, offene Stallungen und Lagerkapazität bietet. Die Wohnkomponente spiegelt das gleiche Maß an Exzellenz wider. Ein moderner Hauptwohnsitz, der 2017 erbaut wurde, bietet rund 270 Quadratmeter Wohnfläche und kombiniert zeitgenössische Architektur mit Komfort und Privatsphäre. Ein charmantes Gästehaus mit sieben individuell gestalteten Zimmern unterstützt einen gut etablierten Verpflegungsbetrieb oder bietet Übernachtungsmöglichkeiten für Besucher. Zwei weitere Apartments eignen sich ideal für Mitarbeiter oder Großfamilien. Ein natürlicher Schwimmteich mit umliegenden Ruhebereichen rundet das Lifestyle-Angebot ab und schafft ein privates Refugium inmitten der Natur. Dieses Anwesen vereint Exklusivität, Funktionalität und Lifestyle auf höchstem Niveau und ist damit eine außergewöhnliche Wahl für alle, die eine erstklassige Reitanlage in einer der ruhigsten und am besten angebundenen ländlichen Gegenden Deutschlands suchen. Das Energiezertifikat wird zum Zeitpunkt der Beurkundung vorgelegt. Alle bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und unterliegen einer Überprüfung.

Lage

Eingebettet in eine wirklich private und malerische Umgebung in der Lahn-Dill-Region bietet dieses außergewöhnliche Reitanwesen eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie von herausragender Qualität und Größe zu erwerben. Umgeben von hügeligen Wiesen und offener Landschaft bietet das Anwesen absolute Ruhe gepaart mit hervorragender Erreichbarkeit. Die Autobahn A45 bietet schnelle Verbindungen nach Köln, Frankfurt und wichtigen regionalen Knotenpunkten.

Ungefähre Lage

Die Karte zeigt die ungefähre Lage der Immobilie.

Ausstattung

Energieausweis

Adresse