Produktionshalle · Derschen · Ref. TI-2026-015

Produktionshalle mit Krananlagen bis 5 t, Photovoltaik und Büroflächen

495.000 €

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bestehend aus zwei miteinander verbundenen Hallenteilen mit Büro- und Sozialflächen. Die Immobilie eignet sich ideal für Produktionsbetriebe, Metallverarbeitung, Maschinenbau, Handwerksunternehmen oder Logistikbetriebe mit erhöhtem Energiebedarf. Der neuere Hallenteil überzeugt durch eine moderne Bauweise mit großzügiger Hallenhöhe, heller LED-Beleuchtung sowie großen Hallentoren für eine komfortable Andienung. In diesem Bereich stehen eine 5-Tonnen-Krananlage sowie eine 3,2-Tonnen-Krananlage zur Verfügung. Der Bestandsteil der Immobilie bietet zusätzliche Produktions- bzw. Lagerflächen und ist ebenfalls umfangreich ausgestattet. Hier befinden sich mehrere Krananlagen mit 1 t, 2 t, 3,2 t und 5 t Tragkraft, wodurch auch anspruchsvolle Produktions- und Logistikprozesse umgesetzt werden können. Ergänzend stehen zwei Schwenkkräne zur Verfügung. Die Hallen verfügen über robuste Industrieböden, großzügige Toranlagen sowie gute Rangiermöglichkeiten für Lieferverkehr. Ein Bürobereich mit Blick in die Halle ermöglicht eine direkte Überwachung und Organisation der Produktionsabläufe. Ergänzt wird das Objekt durch Sozialräume für Mitarbeiter. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur nachhaltigen Energieerzeugung beiträgt und die Betriebskosten reduzieren kann.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet mit guter infrastruktureller Anbindung. Die Autobahn ist in ca. 10 km erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung zu regionalen und überregionalen Wirtschaftsstandorten gewährleistet ist.

Ungefähre Lage

Die Karte zeigt die ungefähre Lage der Immobilie.

Ausstattung

Energieausweis

Adresse